Estimation théorique
Route Porte de Tarentaise,73790 Tours en Savoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Porte de Tarentaise,73790-Tours en Savoie indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tours-en-Savoie (73298), comprenant 946 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tours-en-Savoie (73298), comprenant 946 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 1298 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 4 | 98 | 717 | 235500€ | 2403€ |
2021-04-06 | 168 | MTE DE LA PIGERIE | 4 | 102 | 496 | 329000€ | 3225€ |
2022-05-03 | 120 | MTE DES CHAPELLES | 5 | 127 | 941 | 271000€ | 2134€ |
2021-01-05 | 57 | RUE DE LA GARE | 6 | 111 | 1312 | 255000€ | 2297€ |
2022-05-02 | 1565 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 91 | 370 | 338050€ | 3715€ |
2021-07-16 | 26 | MTE DES FENAISONS | 6 | 166 | 538 | 364260€ | 2194€ |
2020-10-12 | 263 | MTE DE LA PIGERIE | 5 | 126 | 220 | 236500€ | 1877€ |
2023-03-30 | 230 | MTE DES CHAPELLES | 4 | 72 | 161 | 176000€ | 2444€ |
2021-06-24 | 1629 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 4 | 102 | 382 | 270000€ | 2647€ |
2022-05-20 | 1639 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 238 | 1937 | 570350€ | 2396€ |
2021-01-27 | 952 | RTE DU GRAND VILLAGE | 4 | 57 | 342 | 80000€ | 1404€ |
2020-05-15 | 1081 | RTE DU GRAND VILLAGE | 5 | 156 | 146 | 171300€ | 1098€ |
2020-09-15 | 5298 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 71 | 643 | 215000€ | 3028€ |
2022-04-22 | 1157 | RTE DU GRAND VILLAGE | 3 | 46 | 269 | 150000€ | 3261€ |
2022-12-20 | 98 | ALL DU TISSERAND | 4 | 100 | 338 | 183000€ | 1830€ |
2019-11-14 | 47 | MTE DES VULLIELES | 4 | 74 | 740 | 195000€ | 2635€ |
2021-10-21 | 1795 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 6 | 187 | 1299 | 480000€ | 2567€ |
2021-08-04 | 1238 | RTE DU GRAND VILLAGE | 6 | 180 | 677 | 352000€ | 1956€ |
2021-09-17 | 156 | MTE DES VULLIELES | 5 | 138 | 788 | 297200€ | 2154€ |
2019-09-18 | 5507 | SAINT THOMAS | 5 | 96 | 295 | 256450€ | 2671€ |
2021-06-03 | 216 | MTE DES LAVUS | 6 | 129 | 190 | 243030€ | 1884€ |
2019-09-10 | 5522 | LE VERNACHOT | 5 | 94 | 264 | 246500€ | 2622€ |
2021-10-26 | 611 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 120 | 371 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-05 | 5088 | AU DESERT | 4 | 80 | 32 | 149250€ | 1866€ |
2020-11-19 | 308 | CHE DE LA COUR | 3 | 60 | 62 | 158000€ | 2633€ |
2020-12-16 | 418 | CHE DU POMMAT | 5 | 120 | 1000 | 339861€ | 2832€ |
2021-06-21 | 117 | IMP DU BEBIER | 6 | 120 | 884 | 215500€ | 1796€ |
2021-03-15 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 121 | 0 | 278800€ | 2304€ |
2021-06-24 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 123 | 0 | 283400€ | 2304€ |
2021-07-30 | 2732 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 0 | 305600€ | 2547€ |
2020-12-29 | 5029 | LE FERLAY D EN BAS | 5 | 70 | 69 | 45000€ | 643€ |
2021-09-13 | 5496 | LE FERLAY D EN BAS | 4 | 112 | 112 | 149600€ | 1336€ |
2022-11-29 | 5496 | LE FERLAY D EN BAS | 4 | 112 | 112 | 193000€ | 1723€ |
2021-05-20 | 5053 | CHARIONDET | 1 | 50 | 85 | 74100€ | 1482€ |
2019-05-24 | 5465 | SAINT THOMAS | 4 | 90 | 1250 | 42500€ | 472€ |
2019-12-23 | 44 | RUE DE LA PACHAUDIERE | 5 | 135 | 339 | 238000€ | 1763€ |
2019-09-25 | 30 | RUE ROBERT PIDDAT | 4 | 70 | 950 | 210000€ | 3000€ |
2020-06-22 | 5113 | RUE DES GLIERES | 1 | 25 | 171 | 30000€ | 1200€ |
2022-06-17 | 71 | RUE DES TOURS | 2 | 50 | 561 | 170000€ | 3400€ |
2022-06-17 | 85 | RUE DES TOURS | 6 | 141 | 331 | 290150€ | 2058€ |
2019-06-14 | 5121 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 557 | 123840€ | 2477€ |
2020-11-06 | 5128 | RUE DU VERCORS | 3 | 52 | 303 | 80000€ | 1538€ |
2020-12-23 | 301 | CHE DE CALIFORNIE | 3 | 66 | 914 | 181000€ | 2742€ |
2019-07-10 | 1508 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 549 | 254690€ | 2122€ |
2022-09-30 | 229 | RUE DES TOURS | 5 | 144 | 814 | 337850€ | 2346€ |
2020-06-15 | 9007 | LE BETTEX | 2 | 60 | 175 | 244720€ | 4079€ |
2021-11-22 | 334 | RUE DES TOURS | 5 | 95 | 965 | 337700€ | 3555€ |
2022-11-04 | 53 | CHE DE LA PEYSSE | 8 | 104 | 705 | 377000€ | 3625€ |
2020-11-16 | 5931 | RUE DES TOURS | 5 | 125 | 1052 | 294560€ | 2356€ |
2020-02-04 | 36 | CHE DE LA PEYSSE | 4 | 90 | 556 | 270000€ | 3000€ |
2021-03-12 | 5377 | RUE DES TOURS | 5 | 125 | 500 | 319800€ | 2558€ |
2022-05-24 | 145 | CHE DE CALIFORNIE | 5 | 94 | 558 | 280000€ | 2979€ |
2020-01-10 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 223450€ | 4138€ |
2021-06-11 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 251200€ | 4652€ |
2021-04-13 | 5178 | RUE DES TOURS | 6 | 126 | 865 | 180000€ | 1429€ |
2020-08-31 | 5180 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 72 | 1539 | 235000€ | 3264€ |
2022-10-04 | 1323 | RTE DE TOURS | 5 | 135 | 3377 | 380000€ | 2815€ |
2020-12-10 | 5493 | LE REPLAIN | 4 | 97 | 156 | 130000€ | 1340€ |
2021-09-06 | 1246 | RTE DE TOURS | 4 | 145 | 401 | 323000€ | 2228€ |
2023-03-16 | 5178 | RUE DES TOURS | 5 | 84 | 682 | 190000€ | 2262€ |
2023-06-14 | 1248 | RTE DE TOURS | 5 | 110 | 401 | 278700€ | 2534€ |
2019-10-16 | 1248 | RTE DE TOURS | 3 | 82 | 521 | 230000€ | 2805€ |
2019-12-23 | 5404 | LE MONT | 4 | 120 | 484 | 40000€ | 333€ |
2022-05-13 | 9005 | LE MONT | 1 | 49 | 145 | 192000€ | 3918€ |
2022-05-24 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 213000€ | 2029€ |
2023-03-16 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 238000€ | 2267€ |
2022-03-02 | 1186 | RTE DE TOURS | 4 | 81 | 290 | 261600€ | 3230€ |
2020-03-13 | 283 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 98 | 444 | 212685€ | 2170€ |
2023-06-01 | 372 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 88 | 720 | 257250€ | 2923€ |
2019-07-12 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 219800€ | 2074€ |
2020-03-05 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 232550€ | 2194€ |
2020-08-06 | 7 | RUE FERNAND VOIRON | 5 | 168 | 712 | 275550€ | 1640€ |
2022-05-03 | 117 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 109 | 628 | 334240€ | 3066€ |
2020-11-10 | 1112 | RTE DE TOURS | 5 | 169 | 693 | 380100€ | 2249€ |
2021-12-16 | 675 | CHE DES SALINES | 3 | 65 | 638 | 198520€ | 3054€ |
2019-05-29 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 7 | 148 | 725 | 226500€ | 1530€ |
2022-04-26 | 0 | RUE DES GENTIANES | 4 | 93 | 518 | 110000€ | 1183€ |
2022-09-30 | 0 | RUE DES GENTIANES | 4 | 93 | 518 | 275000€ | 2957€ |
2020-08-28 | 5202 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 121 | 234150€ | 2927€ |
2021-09-06 | 5144 | LA COMBAZ | 3 | 94 | 374 | 162500€ | 1729€ |
2020-12-21 | 5139 | LA COMBAZ | 5 | 100 | 335 | 95750€ | 958€ |
2021-04-10 | 24 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 99 | 596 | 265200€ | 2679€ |
2021-11-05 | 9005 | FARETTE | 2 | 64 | 102 | 90000€ | 1406€ |
2020-11-23 | 138 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 84 | 1362 | 301100€ | 3585€ |
2020-08-21 | 406 | CHE DES SALINES | 3 | 80 | 500 | 336000€ | 4200€ |
2021-07-16 | 431 | CHE DES SALINES | 5 | 120 | 492 | 283200€ | 2360€ |
2021-04-06 | 5 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 82 | 460 | 211250€ | 2576€ |
2021-07-16 | 8 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 95 | 405 | 205000€ | 2158€ |
2020-08-25 | 325 | CHE DES SALINES | 4 | 93 | 820 | 304000€ | 3269€ |
2022-11-22 | 195 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 106 | 429 | 250400€ | 2362€ |
2021-12-03 | 92 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 465 | 235500€ | 2286€ |
2020-01-31 | 88 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 455 | 189450€ | 1787€ |
2021-02-25 | 5091 | LA FOUETTAZ | 1 | 60 | 328 | 78100€ | 1302€ |
2020-08-05 | 5366 | LA FOUETTAZ | 4 | 45 | 204 | 150000€ | 3333€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 563 | 226770€ | 2245€ |
2019-08-13 | 68 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 126 | 336 | 208300€ | 1653€ |
2020-06-22 | 5412 | RUE JULES RENARD | 3 | 65 | 390 | 211590€ | 3255€ |
2020-06-12 | 5098 | LA FOUETTAZ | 4 | 80 | 70 | 163000€ | 2038€ |
2022-05-03 | 46 | CHE DES SALINES | 2 | 32 | 515 | 176000€ | 5500€ |
2021-09-28 | 5128 | PRA LONG | 1 | 55 | 55 | 41952€ | 763€ |
2022-02-24 | 5096 | LA FOUETTAZ | 1 | 27 | 110 | 50000€ | 1852€ |
2023-06-07 | 30 | CHE DES SALINES | 3 | 45 | 397 | 75000€ | 1667€ |
2021-02-04 | 166 | CHE DES SALINES | 4 | 120 | 416 | 248000€ | 2067€ |
2019-12-16 | 5533 | LA PIAT | 4 | 138 | 186 | 295000€ | 2138€ |
2021-11-26 | 5437 | ALL VOLTAIRE | 3 | 87 | 585 | 190000€ | 2184€ |
2021-02-12 | 21 | CHE DES VIGNES | 6 | 169 | 0 | 628530€ | 3719€ |
2022-03-15 | 140 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 87 | 820 | 356550€ | 4098€ |
2023-06-26 | 9001 | LE CHATAIGNIER | 1 | 40 | 115 | 135000€ | 3375€ |
2019-07-22 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 723 | 205000€ | 2440€ |
2022-05-31 | 17 | CHE DES VIGNES | 4 | 84 | 455 | 323135€ | 3847€ |
2019-12-16 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 104 | 785 | 281000€ | 2702€ |
2019-07-31 | 5745 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 93 | 914 | 240000€ | 2581€ |
2019-09-04 | 258 | RTE DE TOURS | 5 | 100 | 278 | 144100€ | 1441€ |
2021-07-19 | 5452 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 69 | 160 | 137000€ | 1986€ |
2023-03-10 | 5452 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 69 | 160 | 156120€ | 2263€ |
2022-02-25 | 5213 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 105 | 1952 | 105200€ | 1002€ |
2022-06-13 | 254 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 260 | 190000€ | 2184€ |
2019-05-15 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 83 | 657 | 310000€ | 3735€ |
2022-07-22 | 252 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 446 | 130000€ | 1494€ |
2019-06-13 | 5404 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 163 | 147000€ | 2100€ |
2020-04-24 | 269 | RTE DE TOURS | 6 | 180 | 731 | 405900€ | 2255€ |
2019-09-20 | 234 | RTE DE TOURS | 4 | 96 | 229 | 195000€ | 2031€ |
2020-09-18 | 228 | RTE DE TOURS | 4 | 88 | 196 | 181390€ | 2061€ |
2021-07-30 | 240 | RTE DE TOURS | 4 | 88 | 260 | 163450€ | 1857€ |
2021-09-09 | 246 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 345 | 210400€ | 2418€ |
2022-10-05 | 5045 | MONTESSEAUX | 1 | 48 | 196 | 55000€ | 1146€ |
2023-06-09 | 257 | RTE DE TOURS | 5 | 100 | 467 | 304630€ | 3046€ |
2019-09-18 | 15 | RUE JOSEPH BATAILLER | 5 | 90 | 570 | 155000€ | 1722€ |
2022-09-16 | 5289 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 47 | 135000€ | 2328€ |
2021-11-05 | 5235 | RUE JULES FERRY | 1 | 36 | 305 | 150370€ | 4177€ |
2022-05-11 | 295 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 66 | 75 | 80000€ | 1212€ |
2020-03-10 | 5231 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 89 | 205 | 70000€ | 787€ |
2020-11-19 | 5269 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 1 | 40 | 30 | 48000€ | 1200€ |
2022-06-03 | 7 | CHE DE MARMAUDY | 6 | 159 | 500 | 206600€ | 1299€ |
2022-04-01 | 401 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-09 | 5312 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 210 | 200000€ | 2222€ |
2021-02-15 | 122 | RTE DE TOURS | 5 | 92 | 425 | 184500€ | 2005€ |
2019-07-06 | 5321 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 95 | 145 | 147800€ | 1556€ |
2020-04-30 | 284 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 86 | 202 | 162000€ | 1884€ |
2020-10-19 | 21 | PL DE CONFLANS | 5 | 155 | 319 | 325000€ | 2097€ |
2023-03-31 | 115 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 239 | 408500€ | 5106€ |
2021-06-25 | 5467 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 64 | 239 | 242750€ | 3793€ |
2021-04-09 | 5467 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 64 | 239 | 290000€ | 4531€ |
2022-10-07 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 1 | 46 | 93 | 50000€ | 1087€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DU SENAT DE SAVOIE | 3 | 76 | 0 | 109100€ | 1436€ |
2022-05-05 | 1 | CHE POTERNE DE BEAUFORT | 2 | 32 | 53 | 68360€ | 2136€ |
2022-08-12 | 1 | CHE POTERNE DE BEAUFORT | 3 | 62 | 135 | 110000€ | 1774€ |
2020-09-28 | 5110 | LA MONTEE | 1 | 80 | 130 | 250000€ | 3125€ |
2022-06-29 | 53 | AV DE TARENTAISE | 4 | 100 | 612 | 286000€ | 2860€ |
2022-07-06 | 5109 | LA MONTEE | 3 | 83 | 715 | 312000€ | 3759€ |